2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+22.5%
枚方市
43.5万円/㎡
前年比+18.9%
アリスト枚方香里ケ丘
大阪府枚方市香里ケ丘一丁目
/ 枚方市駅 徒歩20分
2008年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 70.79㎡の場合
相場
2,189万円
30.9万円/㎡
1,210
1,863
2,515
3,167
AI査定結果
推定相場価格
2,189万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,863万円〜2,515万円
26.3万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月29日
アリスト枚方香里ケ丘
1,980万円（28.0万円/㎡）/ 3階 / 70.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は30.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 1,980万円 | 28.0万円 | 3階 | 70.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 2,820万円 | 30.3万円 | 4階 | 93.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,580万円 | 29.6万円 | 1階 | 87.15㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/09/30 | 2,850万円 | 30.6万円 | 4階 | 93.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,200万円 | 30.9万円 | 2階 | 71.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/30 | 2,240万円 | 31.5万円 | 2階 | 71.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/30 | 2,200万円 | 30.9万円 | 2階 | 71.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/08 | 2,240万円 | 31.5万円 | 4階 | 71.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/01 | 2,880万円 | 30.9万円 | 4階 | 93.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,850万円 | 30.6万円 | 1階 | 93.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,240万円 | 31.5万円 | 2階 | 71.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 2,240万円 | 31.7万円 | 2階 | 70.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/24 | 2,240万円 | 31.5万円 | 1階 | 71.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/21 | 2,240万円 | 31.2万円 | 1階 | 71.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/17 | 2,880万円 | 31.3万円 | 4階 | 92.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,980万円 | 27.8万円 | 2階 | 71.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 2,280万円 | 24.5万円 | 4階 | 93.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,490万円 | 26.7万円 | 4階 | 93.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 2,100万円 | 29.5万円 | 2階 | 71.15㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | アリスト枚方香里ケ丘 枚方市香里ケ丘一丁目 | 枚方市駅20分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.79㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/21 | リベール枚方エステージ 枚方市上島町 | 牧野駅7分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/08 | パークホームズ枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅3分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/20 | アービング枚方公園 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/25 | ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー 枚方市南船橋二丁目 | 樟葉駅27分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 81.11㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/09 | ジュエリアス枚方光善寺 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅14分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/21 | ネバーランドくずは東山 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅36分 | 2,780万円 | 33.8万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/04 | デュアル香里ケ丘八丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅38分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 68.98㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/18 | デュアル香里ケ丘8丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅23分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.5%上昇、枚方市では18.9%上昇しています。